Ravnhøjvej 5, Bovrup

Landejendom · 315 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 7.002 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 7002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².10.454.500 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.234.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,58 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.234.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	1,5 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	1,7 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	2,7 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs 6200 Aabenraa	186 m²	1,1 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	131.720 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	3,7 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	4,5 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	8,3 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	10,7 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	11,4 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	12,2 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu