Gøttrupvej 90, Koldborgmark

Villa · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 27.966 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 27966 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.110 kr/m².1.165.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøttrupvej gns: 3.022 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-69,20 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.123.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	879 m	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	2,3 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	2,7 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	2,2 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	1,1 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	2,7 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	2,9 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	3,4 km	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	4,0 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	2,8 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu