Husbyvej 1, Bjernæs

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1291 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.268 kr/m².638.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.564.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,10 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	4,0 km	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Tranevej 3 4970 Rødby	125 m²	6,2 km	24-06-2025	525.000 kr.	4.200 kr./m²
Karlstoftevænget 45 4970 Rødby	118 m²	6,4 km	21-04-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Svanevej 75 4970 Rødby	129 m²	6,1 km	23-03-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Karlstoftevænget 9 4970 Rødby	124 m²	6,5 km	16-10-2026	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn 4970 Rødby	117 m²	6,4 km	01-09-2024	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Karlstoftevænget 64 4970 Rødby	128 m²	6,3 km	02-02-2025	600.000 kr.	4.688 kr./m²
Svanevej 2 4970 Rødby	117 m²	6,5 km	09-01-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Svanevej 3 4970 Rødby	117 m²	6,5 km	12-06-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Lindevang 28 4970 Rødby	122 m²	6,8 km	31-07-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu