Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 76

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.877 kr/m².4.971.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.449.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²68 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²298 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²728 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²705 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²158 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²167 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²167 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²196 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²302 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²527 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden