Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 103, Enø

Fritidshus · 88 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 88 m².2.743.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,16 pct. siden nov. 2016
180k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat2.682.970 kr.Markedet · 1992275.000 kr.Markedet · 1993179.696 kr.Markedet · 1994393.448 kr.Markedet · 1995319.000 kr.Markedet · 1996387.992 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998429.968 kr.Markedet · 1999492.184 kr.Markedet · 2000583.704 kr.Markedet · 2001635.536 kr.Markedet · 2002762.696 kr.Markedet · 2003730.664 kr.Markedet · 2004973.456 kr.Markedet · 20051.429.120 kr.Markedet · 20061.711.776 kr.Markedet · 20071.562.352 kr.Markedet · 20081.610.928 kr.Markedet · 20091.218.888 kr.Markedet · 20101.401.048 kr.Markedet · 20111.123.408 kr.Markedet · 20121.375.000 kr.Markedet · 20131.525.304 kr.Markedet · 2014938.696 kr.Markedet · 20151.320.000 kr.Markedet · 20161.321.056 kr.Markedet · 20171.252.152 kr.Markedet · 20181.517.296 kr.Markedet · 20191.495.384 kr.Markedet · 20201.761.936 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.681.096 kr.Markedet · 20232.189.968 kr.Markedet · 20242.394.392 kr.Markedet · 20252.797.080 kr.Markedet · 20262.844.512 kr.Markedet · 20273.825.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 27
4736 Karrebæksminde		86 m²268 m17-09-20263.740.000 kr.43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²28 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²501 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²184 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø
4736 Karrebæksminde		102 m²27 m06-08-20262.700.000 kr.26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²280 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²112 m13-05-20241.950.000 kr.26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²221 m14-10-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²252 m08-08-20263.700.000 kr.36.634 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²61 m17-06-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden