Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rasmus Sigvardtsvej 7, Orehoved

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 4.355 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
4355 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 139 m².1.402.510 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.504.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1153,81 pct. siden dec. 1984
120k595k1,1M1,5M2,0M19841995199920032007201120152019202331. dec. 1984120.000 kr.I dag · vores estimat1.504.569 kr.Markedet · 1992596.588 kr.Markedet · 1993173.194 kr.Markedet · 1994589.221 kr.Markedet · 1995376.551 kr.Markedet · 1996609.237 kr.Markedet · 1997540.988 kr.Markedet · 19981.395.977 kr.Markedet · 1999771.589 kr.Markedet · 2000782.292 kr.Markedet · 2001823.436 kr.Markedet · 2002700.004 kr.Markedet · 20031.081.142 kr.Markedet · 2004528.617 kr.Markedet · 2005885.847 kr.Markedet · 2006644.821 kr.Markedet · 20071.862.600 kr.Markedet · 20081.127.290 kr.Markedet · 2009483.859 kr.Markedet · 2010922.404 kr.Markedet · 20111.175.523 kr.Markedet · 2012973.000 kr.Markedet · 2013424.367 kr.Markedet · 2014621.608 kr.Markedet · 20151.799.772 kr.Markedet · 2016690.413 kr.Markedet · 2017906.558 kr.Markedet · 2018810.787 kr.Markedet · 2019795.775 kr.Markedet · 2020912.952 kr.Markedet · 20211.218.474 kr.Markedet · 20221.162.040 kr.Markedet · 20231.229.455 kr.Markedet · 20241.021.372 kr.Markedet · 20251.280.329 kr.Markedet · 20261.206.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²518 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²582 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²307 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²688 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²560 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²426 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²583 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,2 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Ved Stranden 7, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²224 m30-07-20261.895.000 kr.20.160 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²2,0 km24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden