Sølyst Alle 27, 7451 Sunds — Villa · 189 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².3.666.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølyst gns: 30.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+158,20 pct.
3Vores vurdering3.163.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	134 m	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Sølyst Alle 3 7451 Sunds	338 m²	182 m	29-09-2026	13.500.000 kr.	39.941 kr./m²
Åvej 11 7451 Sunds	179 m²	441 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	801 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Nøddekrogen 4 7451 Sunds	192 m²	1,0 km	16-10-2026	1.075.000 kr.	5.599 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	1,1 km	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	1,3 km	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	851 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	1,0 km	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Birkevej 18 7451 Sunds	172 m²	723 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	7.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu