Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sydhavnsvej 28A

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².1.560.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydhavnsvej gns: 11.570 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,75 pct. siden dec. 2016
333k705k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.820.000 kr.I dag · vores estimat1.242.193 kr.Markedet · 1992332.748 kr.Markedet · 1993452.556 kr.Markedet · 1994476.190 kr.Markedet · 1995462.501 kr.Markedet · 1996604.656 kr.Markedet · 1997663.975 kr.Markedet · 1998744.471 kr.Markedet · 1999720.369 kr.Markedet · 2000849.771 kr.Markedet · 2001797.706 kr.Markedet · 2002743.535 kr.Markedet · 20031.005.030 kr.Markedet · 2004778.635 kr.Markedet · 2005826.956 kr.Markedet · 20061.034.631 kr.Markedet · 20071.191.762 kr.Markedet · 20081.275.885 kr.Markedet · 20091.055.106 kr.Markedet · 20101.259.388 kr.Markedet · 2011966.303 kr.Markedet · 20121.183.221 kr.Markedet · 2013815.724 kr.Markedet · 2014949.572 kr.Markedet · 20151.141.803 kr.Markedet · 2016853.164 kr.Markedet · 20171.025.154 kr.Markedet · 20181.139.229 kr.Markedet · 20191.082.718 kr.Markedet · 20201.032.408 kr.Markedet · 20211.439.802 kr.Markedet · 20221.370.538 kr.Markedet · 20231.349.946 kr.Markedet · 20241.402.362 kr.Markedet · 20251.205.334 kr.Markedet · 20261.587.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²303 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²312 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Vandlingvej 2
6100 Haderslev		115 m²183 m15-08-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Havrevænget 4
6100 Haderslev		112 m²358 m03-06-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²625 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²704 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²575 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Lille Klingbjerg 1
6100 Haderslev		113 m²718 m11-09-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²999 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²699 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden