Tjørnevænget 46, Vellerup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 58 m².1.279.944 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,00 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	103 m	16-03-2025	1.275.000 kr.	21.610 kr./m²
Tjørnevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	61 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Tjørnevænget 53, Vellerup 4050 Skibby	52 m²	77 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Tjørnevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	52 m²	126 m	28-02-2024	1.531.875 kr.	29.459 kr./m²
Tjørnevænget 42, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	117 m	23-04-2024	835.000 kr.	12.846 kr./m²
Tjørnevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	229 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	23.939 kr./m²
Tjørnevænget 36, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	51 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Tjørnevænget 64, Vellerup 4050 Skibby	40 m²	87 m	16-04-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	72 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	474 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu