Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Blåbærvej 14

Fritidshus · 110 m²

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.272 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.830 kr/m².3.120.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvej gns: 45.588 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,74 pct. siden dec. 2024
241k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat2.313.708 kr.Markedet · 1992343.090 kr.Markedet · 1993353.100 kr.Markedet · 1994468.050 kr.Markedet · 1995515.570 kr.Markedet · 1996324.720 kr.Markedet · 1997418.000 kr.Markedet · 1998377.190 kr.Markedet · 1999550.000 kr.Markedet · 2000650.320 kr.Markedet · 2001584.100 kr.Markedet · 2002720.280 kr.Markedet · 2003971.630 kr.Markedet · 20041.238.600 kr.Markedet · 20051.440.890 kr.Markedet · 20061.614.140 kr.Markedet · 20071.652.310 kr.Markedet · 20081.718.750 kr.Markedet · 2009939.840 kr.Markedet · 20101.194.050 kr.Markedet · 20111.433.080 kr.Markedet · 20121.093.950 kr.Markedet · 20131.000.010 kr.Markedet · 20141.037.850 kr.Markedet · 20151.144.660 kr.Markedet · 20161.139.930 kr.Markedet · 20171.027.730 kr.Markedet · 20181.213.190 kr.Markedet · 20191.412.180 kr.Markedet · 20201.961.630 kr.Markedet · 20212.641.650 kr.Markedet · 20222.824.360 kr.Markedet · 20232.715.020 kr.Markedet · 20243.135.770 kr.Markedet · 20253.379.530 kr.Markedet · 20263.306.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 35
4500 Nykøbing Sj		114 m²275 m09-10-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Blåbærvej 42
4500 Nykøbing Sj		68 m²333 m07-03-20253.512.000 kr.51.647 kr./m²
Blåbærvej 70
4500 Nykøbing Sj		68 m²688 m24-06-20254.815.000 kr.70.809 kr./m²
Rævevej 1
4500 Nykøbing Sj		114 m²255 m04-02-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Rørvigvej 207
4500 Nykøbing Sj		110 m²858 m24-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Fasanvej 6
4500 Nykøbing Sj		110 m²923 m06-10-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Koglehusvej 8
4500 Nykøbing Sj		113 m²736 m14-12-20232.500.000 kr.22.124 kr./m²
Lyngengen 7, Nakke
4500 Nykøbing Sj		114 m²768 m29-06-20263.150.000 kr.27.632 kr./m²
Lyngengen 15, Nakke
4500 Nykøbing Sj		114 m²838 m29-06-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Porsevej 45
4500 Nykøbing Sj		102 m²599 m07-08-20243.150.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden