Bolandsvang 5

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.780 kr/m².5.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolandsvang gns: 30.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.911.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.911.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte6.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2016nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	86 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	223 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	273 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	1,0 km	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	158 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	158 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	299 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	1,3 km	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	985 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	1,3 km	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu