Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 47

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden jan. 2017
340k690k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat1.442.190 kr.Markedet · 1992452.010 kr.Markedet · 1993495.820 kr.Markedet · 1994568.490 kr.Markedet · 1995629.070 kr.Markedet · 1996543.010 kr.Markedet · 1997709.020 kr.Markedet · 1998718.250 kr.Markedet · 1999791.440 kr.Markedet · 2000646.880 kr.Markedet · 2001676.780 kr.Markedet · 2002746.850 kr.Markedet · 2003663.260 kr.Markedet · 2004728.130 kr.Markedet · 2005643.500 kr.Markedet · 2006879.580 kr.Markedet · 20071.061.580 kr.Markedet · 20081.116.830 kr.Markedet · 20091.294.410 kr.Markedet · 2010967.980 kr.Markedet · 20111.082.770 kr.Markedet · 2012938.340 kr.Markedet · 20131.167.660 kr.Markedet · 2014733.850 kr.Markedet · 20151.092.000 kr.Markedet · 2016876.460 kr.Markedet · 20171.033.240 kr.Markedet · 20181.228.370 kr.Markedet · 20191.060.800 kr.Markedet · 20201.285.700 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 20221.553.890 kr.Markedet · 20231.446.510 kr.Markedet · 20241.490.840 kr.Markedet · 20251.357.200 kr.Markedet · 20261.503.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²62 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²227 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²156 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²64 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²140 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²235 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²290 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²404 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²148 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²105 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden