Vesterled 23, Taulov

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 151 m².1.975.231 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.172.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.080.000 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	252 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	252 m	22-04-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 13, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	123 m	21-10-2025	1.335.000 kr.	9.207 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	568 m	14-09-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	568 m	22-07-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	372 m	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Højgårdsvej 22, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	205 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	215 m	20-02-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Slåenvej 29, Taulov 7000 Fredericia	153 m²	768 m	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	685 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu