Kejlstrupvej 58

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.586 kr/m².2.385.111 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.223.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 29 8600 Silkeborg	88 m²	115 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	297 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	297 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	592 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	466 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	894 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	701 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Danmarksgade 22 8600 Silkeborg	91 m²	976 m	21-03-2025	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Lundsgade 9 8600 Silkeborg	94 m²	737 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Borgervænget 5 8600 Silkeborg	86 m²	770 m	24-06-2025	2.395.000 kr.	27.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu