Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Søndre Parkvej 123

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
292 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².2.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 16.951 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.527 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,65 pct. siden jan. 2017
275k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.253.000 kr.I dag · vores estimat2.125.730 kr.Markedet · 1992657.800 kr.Markedet · 1993684.200 kr.Markedet · 1994458.370 kr.Markedet · 1995582.890 kr.Markedet · 1996864.050 kr.Markedet · 1997855.910 kr.Markedet · 1998760.100 kr.Markedet · 1999691.460 kr.Markedet · 20001.031.250 kr.Markedet · 20011.062.490 kr.Markedet · 20021.189.320 kr.Markedet · 20031.113.750 kr.Markedet · 2004586.520 kr.Markedet · 20051.375.000 kr.Markedet · 20061.736.020 kr.Markedet · 20071.590.710 kr.Markedet · 20081.643.730 kr.Markedet · 20092.160.730 kr.Markedet · 20101.140.700 kr.Markedet · 20111.580.920 kr.Markedet · 2012724.790 kr.Markedet · 20131.246.850 kr.Markedet · 20141.516.350 kr.Markedet · 20151.631.740 kr.Markedet · 20161.899.260 kr.Markedet · 20171.866.590 kr.Markedet · 20181.844.590 kr.Markedet · 20191.785.190 kr.Markedet · 20201.625.030 kr.Markedet · 20212.092.970 kr.Markedet · 20222.180.420 kr.Markedet · 20232.382.270 kr.Markedet · 20242.589.180 kr.Markedet · 20252.507.120 kr.Markedet · 20262.556.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.253.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.253.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Parkvej 147
4100 Ringsted		108 m²41 m16-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Søndre Parkvej 133
4100 Ringsted		112 m²42 m29-11-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Søndre Parkvej 149
4100 Ringsted		132 m²44 m12-11-20252.220.000 kr.16.818 kr./m²
Odinsparken 8
4100 Ringsted		106 m²542 m30-04-20242.365.000 kr.22.311 kr./m²
Odinsparken 14
4100 Ringsted		106 m²545 m10-08-20262.600.000 kr.24.528 kr./m²
Odinsparken 32
4100 Ringsted		106 m²571 m01-06-20262.560.000 kr.24.151 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²528 m31-05-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²528 m28-04-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Jyllandsgade 8F
4100 Ringsted		103 m²1,2 km25-03-20252.645.000 kr.25.680 kr./m²
Dagmarsgade 27B
4100 Ringsted		108 m²1,5 km30-09-20242.050.000 kr.18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden