Pilevej 7

Villa · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 712 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.728 kr/m².1.518.340 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²+25,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.242.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 6705 Esbjerg Ø	72 m²	54 m	21-10-2026	1.230.400 kr.	17.089 kr./m²
Æblevej 26 6705 Esbjerg Ø	82 m²	981 m	04-12-2024	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Æblevej 2 6705 Esbjerg Ø	77 m²	903 m	17-02-2026	1.648.000 kr.	21.403 kr./m²
Elmegade 24 6705 Esbjerg Ø	77 m²	924 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Æblevej 14 6705 Esbjerg Ø	77 m²	940 m	18-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Æblevej 22 6705 Esbjerg Ø	77 m²	967 m	28-02-2024	1.310.000 kr.	17.013 kr./m²
Godthåbs Alle 38 6705 Esbjerg Ø	80 m²	1,3 km	06-05-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	1,0 km	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Elmegade 3 6705 Esbjerg Ø	89 m²	812 m	09-06-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Skolebakken 159 6705 Esbjerg Ø	90 m²	759 m	18-06-2024	1.810.000 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu