Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 72, Dorf

Landejendom · 175 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 14.190 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
14190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².3.427.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.551.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden nov. 2016
127k12,4M24,8M37,1M49,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20162.831.370 kr.I dag · vores estimat2.551.747 kr.Markedet · 19921.955.800 kr.Markedet · 19931.084.300 kr.Markedet · 1994376.775 kr.Markedet · 1995814.450 kr.Markedet · 19961.365.875 kr.Markedet · 1997666.925 kr.Markedet · 1998617.575 kr.Markedet · 19994.179.350 kr.Markedet · 2000801.850 kr.Markedet · 2001127.050 kr.Markedet · 20021.206.275 kr.Markedet · 20032.904.825 kr.Markedet · 20041.307.075 kr.Markedet · 20051.817.025 kr.Markedet · 20062.621.325 kr.Markedet · 20076.036.625 kr.Markedet · 20082.497.075 kr.Markedet · 20091.859.375 kr.Markedet · 20101.771.700 kr.Markedet · 20111.645.350 kr.Markedet · 20121.836.625 kr.Markedet · 20133.043.950 kr.Markedet · 20141.128.750 kr.Markedet · 20152.657.550 kr.Markedet · 2016368.725 kr.Markedet · 20172.166.500 kr.Markedet · 20181.205.750 kr.Markedet · 20195.705.000 kr.Markedet · 20204.639.250 kr.Markedet · 20212.579.325 kr.Markedet · 202249.402.500 kr.Markedet · 20233.946.600 kr.Markedet · 20242.525.075 kr.Markedet · 202514.363.300 kr.Markedet · 20262.732.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg
2.831.370 kr.
I dag · vores estimat
2.551.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.831.370 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²1,3 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²1,0 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²1,3 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²1,7 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²2,2 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²2,1 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²5,8 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²5,5 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²5,0 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²5,2 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden