Vejlebrovej 104, 2. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 4865 m²
Bebygget areal: 1314 m²
Erhvervsareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.775 kr/m².2.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.278.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 106, st. 2635 Ishøj	80 m²	16 m	11-04-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Vejlebrovej 46, 1. tv 2635 Ishøj	80 m²	192 m	14-01-2026	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Vejlebrovej 46, 3. tv 2635 Ishøj	80 m²	192 m	11-12-2025	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Vejlebrovej 46, 2. tv 2635 Ishøj	80 m²	192 m	29-01-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Vejlebrovej 44, 3. tv 2635 Ishøj	82 m²	205 m	14-07-2026	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Vejlebrovej 44, 2. tv 2635 Ishøj	82 m²	205 m	16-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Vejlebrovej 42, 3. th 2635 Ishøj	82 m²	220 m	06-12-2024	2.180.000 kr.	26.585 kr./m²
Vejlebrovej 40, 3. th 2635 Ishøj	80 m²	234 m	05-08-2024	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Vejlebrovej 38, 3. tv 2635 Ishøj	80 m²	251 m	20-11-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 4 2635 Ishøj	85 m²	45 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu