Renrosen 3

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.040 kr/m².2.353.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 327% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.279.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 66 8700 Horsens	146 m²	391 m	20-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Violvej 79 8700 Horsens	143 m²	463 m	21-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Sydvestvej 53 8700 Horsens	147 m²	511 m	25-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Violvej 121 8700 Horsens	143 m²	683 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	697 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Valmuevej 24 8700 Horsens	143 m²	721 m	26-10-2025	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Valmuevej 20 8700 Horsens	143 m²	760 m	07-07-2026	2.125.000 kr.	14.860 kr./m²
Mammutvænget 5 8700 Horsens	154 m²	404 m	19-11-2023	1.297.500 kr.	8.425 kr./m²
Violvej 52 8700 Horsens	157 m²	280 m	17-12-2024	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Sydvestvej 24 8700 Horsens	150 m²	670 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu