Engdraget 4, Strøby Egede

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 138 m².3.433.992 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.215.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,49 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.326.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.326.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	104 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Bakkegårdsvej 6, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	234 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	260 m	31-08-2025	3.654.000 kr.	26.868 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	490 m	27-05-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	41 m	20-08-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Acacievej 62, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	502 m	21-01-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	578 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	654 m	26-12-2024	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	379 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	589 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu