Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stensgårdsvej 67A, Erritsø

Villa · 325 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 4.701 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
406 m²
Grundareal
4701 m²
Indbygget garage
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.100 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 325 m².4.580.225 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.794.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden dec. 2016
1,3M2,7M4,1M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat6.794.128 kr.Markedet · 19921.331.200 kr.Markedet · 19931.359.150 kr.Markedet · 19941.531.400 kr.Markedet · 19951.543.425 kr.Markedet · 19961.758.250 kr.Markedet · 19971.917.500 kr.Markedet · 19982.166.775 kr.Markedet · 19992.013.375 kr.Markedet · 20002.380.625 kr.Markedet · 20012.353.000 kr.Markedet · 20022.305.875 kr.Markedet · 20032.187.250 kr.Markedet · 20042.220.075 kr.Markedet · 20052.547.675 kr.Markedet · 20062.978.625 kr.Markedet · 20073.921.125 kr.Markedet · 20084.599.725 kr.Markedet · 20093.174.600 kr.Markedet · 20103.482.050 kr.Markedet · 20113.661.450 kr.Markedet · 20123.289.650 kr.Markedet · 20133.261.700 kr.Markedet · 20142.907.450 kr.Markedet · 20153.681.600 kr.Markedet · 20163.050.775 kr.Markedet · 20173.725.150 kr.Markedet · 20183.808.675 kr.Markedet · 20193.677.050 kr.Markedet · 20204.156.425 kr.Markedet · 20214.649.125 kr.Markedet · 20224.901.975 kr.Markedet · 20234.524.000 kr.Markedet · 20244.701.125 kr.Markedet · 20255.017.350 kr.Markedet · 20264.686.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.794.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.500.000 kr.
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 77
7000 Fredericia		209 m²92 m20-10-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²548 m03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²
Strandagervænget 22, Erritsø
7000 Fredericia		303 m²994 m17-09-20246.700.000 kr.22.112 kr./m²
Toldbodvej 66, Snoghøj
7000 Fredericia		297 m²1,6 km28-05-20247.700.000 kr.25.926 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²588 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²692 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj
7000 Fredericia		210 m²390 m27-03-20247.350.000 kr.35.000 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²1,1 km26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²748 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²1,1 km09-04-20253.711.000 kr.15.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden