Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ahornvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².3.058.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,36 pct. siden feb. 2017
283k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat4.253.893 kr.Markedet · 1992569.379 kr.Markedet · 1993558.249 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995714.705 kr.Markedet · 1996939.531 kr.Markedet · 1997926.493 kr.Markedet · 19981.048.287 kr.Markedet · 1999962.745 kr.Markedet · 20001.355.157 kr.Markedet · 20011.390.614 kr.Markedet · 20021.576.008 kr.Markedet · 20031.470.273 kr.Markedet · 20041.625.457 kr.Markedet · 20052.073.519 kr.Markedet · 20062.406.942 kr.Markedet · 20072.718.105 kr.Markedet · 20082.514.744 kr.Markedet · 20091.673.634 kr.Markedet · 20102.202.945 kr.Markedet · 20111.925.013 kr.Markedet · 20121.912.452 kr.Markedet · 20131.567.899 kr.Markedet · 20141.450.398 kr.Markedet · 20152.457.345 kr.Markedet · 20161.520.835 kr.Markedet · 20172.011.986 kr.Markedet · 20181.811.487 kr.Markedet · 20191.875.087 kr.Markedet · 20202.294.847 kr.Markedet · 20212.528.736 kr.Markedet · 20223.002.397 kr.Markedet · 20232.730.348 kr.Markedet · 20242.620.320 kr.Markedet · 20253.054.231 kr.Markedet · 20263.133.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²36 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²163 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²182 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²99 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²451 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²289 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²144 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²482 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²570 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²672 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden