Granhegnet 4, Asdal

Fritidshus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 112 m².1.768.368 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.575.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	173 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	374 m	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	116 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	399 m	02-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	406 m	14-02-2024	3.010.000 kr.	22.803 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	557 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	77 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	230 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal 9850 Hirtshals	125 m²	1,6 km	28-01-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	295 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu