Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 51

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.149 kr/m².5.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.138.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden dec. 2016
595k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.145.000 kr.I dag · vores estimat5.138.510 kr.Markedet · 1992660.468 kr.Markedet · 1993595.194 kr.Markedet · 1994711.114 kr.Markedet · 1995675.234 kr.Markedet · 1996862.500 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.207.500 kr.Markedet · 19991.478.808 kr.Markedet · 20001.317.348 kr.Markedet · 20011.232.202 kr.Markedet · 20021.343.568 kr.Markedet · 20031.565.748 kr.Markedet · 20041.740.042 kr.Markedet · 20051.700.298 kr.Markedet · 20062.784.978 kr.Markedet · 20072.603.508 kr.Markedet · 20082.146.728 kr.Markedet · 20091.710.924 kr.Markedet · 20102.427.696 kr.Markedet · 20112.372.910 kr.Markedet · 20122.146.728 kr.Markedet · 20132.390.574 kr.Markedet · 20142.477.376 kr.Markedet · 20152.490.210 kr.Markedet · 20162.824.584 kr.Markedet · 20172.692.656 kr.Markedet · 20182.939.400 kr.Markedet · 20193.725.586 kr.Markedet · 20203.727.518 kr.Markedet · 20214.323.954 kr.Markedet · 20224.617.204 kr.Markedet · 20234.734.504 kr.Markedet · 20244.337.202 kr.Markedet · 20254.166.496 kr.Markedet · 20265.331.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.138.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²46 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²59 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²251 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²181 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²318 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²392 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²360 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Kaalundsvej 28
5230 Odense M		136 m²439 m10-02-20255.045.000 kr.37.096 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²377 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Ingemannsvej 28
5230 Odense M		132 m²299 m04-04-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden