Svendsgade 93, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.736 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 19.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.349.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1991dec.Ejerandel overdraget
1980jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	32 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	632 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	632 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	72 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	72 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	1,1 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	1,0 km	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	1,0 km	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	827 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	1,1 km	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu