Engen 5

Rækkehus · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 213 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 213 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.701 kr/m².3.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngen gns: 21.918 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.599.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,22 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.745.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.745.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 10 3250 Gilleleje	146 m²	47 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Engen 20 3250 Gilleleje	146 m²	81 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Engen 35 3250 Gilleleje	146 m²	151 m	26-12-2023	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	20 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Kalvehavevej 56A 3250 Gilleleje	144 m²	167 m	20-08-2025	3.170.000 kr.	22.014 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	599 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	390 m	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	583 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	621 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	123 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu