Mads Nielsensvej 20

Villa · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.284 kr/m².2.716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.953 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.947.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,50 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 345.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017345.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	99 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	128 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	32 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	142 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	573 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	415 m	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	464 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Brorsonsvej 27 8870 Langå	172 m²	524 m	26-05-2026	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	487 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	743 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu