Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 50

Villa · 146 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 519 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.983 kr/m².11.169.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.999.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden dec. 2016
768k3,6M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20166.100.000 kr.I dag · vores estimat10.999.169 kr.Markedet · 19921.053.828 kr.Markedet · 1993965.060 kr.Markedet · 1994984.478 kr.Markedet · 19951.325.388 kr.Markedet · 19961.686.154 kr.Markedet · 19971.389.190 kr.Markedet · 19981.379.992 kr.Markedet · 19991.813.174 kr.Markedet · 20001.938.004 kr.Markedet · 20012.469.152 kr.Markedet · 20022.261.978 kr.Markedet · 20032.279.498 kr.Markedet · 20042.668.004 kr.Markedet · 20053.453.046 kr.Markedet · 20063.679.930 kr.Markedet · 20074.111.652 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.819.698 kr.Markedet · 20103.908.128 kr.Markedet · 20113.354.642 kr.Markedet · 20123.462.828 kr.Markedet · 20134.216.042 kr.Markedet · 20144.273.128 kr.Markedet · 20154.002.298 kr.Markedet · 20164.849.682 kr.Markedet · 20175.588.150 kr.Markedet · 20185.477.774 kr.Markedet · 20196.518.754 kr.Markedet · 20205.903.218 kr.Markedet · 20217.501.334 kr.Markedet · 20228.156.874 kr.Markedet · 20237.497.246 kr.Markedet · 20249.494.234 kr.Markedet · 20259.442.404 kr.Markedet · 20269.674.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.999.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²218 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²345 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²417 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²185 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²428 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²518 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²1,8 km14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²408 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²1,7 km22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²619 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden