Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Fortstien 4

Rækkehus · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.856 kr/m².5.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortstien gns: 49.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.769.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortstien 14
2880 Bagsværd		98 m²34 m26-03-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Fortstien 22
2880 Bagsværd		100 m²61 m29-10-20255.975.000 kr.59.750 kr./m²
Møllemarken 42
2880 Bagsværd		98 m²221 m14-05-20245.150.000 kr.52.551 kr./m²
Hørmarken 13
2880 Bagsværd		99 m²394 m23-10-20255.650.000 kr.57.071 kr./m²
Peder Hesselsvej 52
2880 Bagsværd		100 m²349 m12-04-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Gammelmosevej 317E
2880 Bagsværd		95 m²268 m14-04-20265.700.000 kr.60.000 kr./m²
Gammelmosevej 317G
2880 Bagsværd		95 m²280 m05-12-20234.250.000 kr.44.737 kr./m²
Gammelmosevej 299B
2880 Bagsværd		100 m²373 m19-12-20244.450.000 kr.44.500 kr./m²
Peder Hesselsvej 16
2880 Bagsværd		102 m²268 m13-12-20234.325.000 kr.42.402 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²467 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden