Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Østergade 8

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.853 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden nov. 2016
226k866k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat2.259.901 kr.Markedet · 1992454.787 kr.Markedet · 1993445.897 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995570.865 kr.Markedet · 1996750.443 kr.Markedet · 1997740.029 kr.Markedet · 1998837.311 kr.Markedet · 1999768.985 kr.Markedet · 20001.082.421 kr.Markedet · 20011.110.742 kr.Markedet · 20021.258.824 kr.Markedet · 20031.174.369 kr.Markedet · 20041.298.321 kr.Markedet · 20051.656.207 kr.Markedet · 20061.922.526 kr.Markedet · 20072.171.065 kr.Markedet · 20082.008.632 kr.Markedet · 20091.336.802 kr.Markedet · 20101.759.585 kr.Markedet · 20111.537.589 kr.Markedet · 20121.527.556 kr.Markedet · 20131.252.347 kr.Markedet · 20141.158.494 kr.Markedet · 20151.962.785 kr.Markedet · 20161.214.755 kr.Markedet · 20171.607.058 kr.Markedet · 20181.446.911 kr.Markedet · 20191.497.711 kr.Markedet · 20201.832.991 kr.Markedet · 20212.019.808 kr.Markedet · 20222.398.141 kr.Markedet · 20232.180.844 kr.Markedet · 20242.092.960 kr.Markedet · 20252.439.543 kr.Markedet · 20262.503.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²34 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²25 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²206 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²254 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²620 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²495 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²518 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²276 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²479 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²292 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden