Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Aulbjergvej 12, Kingstrup

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.730 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
3730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.250.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden nov. 2016
128k659k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat2.250.499 kr.Markedet · 1992591.790 kr.Markedet · 1993598.300 kr.Markedet · 19941.143.280 kr.Markedet · 1995380.990 kr.Markedet · 1996542.500 kr.Markedet · 19971.483.970 kr.Markedet · 1998464.380 kr.Markedet · 1999656.890 kr.Markedet · 2000947.825 kr.Markedet · 2001691.610 kr.Markedet · 2002782.440 kr.Markedet · 20031.010.910 kr.Markedet · 2004506.695 kr.Markedet · 2005940.850 kr.Markedet · 2006720.440 kr.Markedet · 20071.056.790 kr.Markedet · 20081.808.385 kr.Markedet · 20091.467.850 kr.Markedet · 20101.060.510 kr.Markedet · 20111.398.410 kr.Markedet · 2012728.500 kr.Markedet · 2013642.630 kr.Markedet · 2014904.735 kr.Markedet · 2015882.105 kr.Markedet · 2016561.255 kr.Markedet · 20171.093.215 kr.Markedet · 20181.287.740 kr.Markedet · 2019947.205 kr.Markedet · 20201.047.800 kr.Markedet · 20211.358.265 kr.Markedet · 20221.138.165 kr.Markedet · 2023899.620 kr.Markedet · 20241.631.530 kr.Markedet · 20251.361.210 kr.Markedet · 20261.531.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²2,8 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²1,3 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²2,9 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²2,8 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²2,7 km17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²2,9 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²2,8 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		144 m²2,7 km12-02-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²2,7 km06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²2,7 km29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden