Prisvurdering · 5591 Gelsted

Svinget 2B, Kingstrup

Villa · 200 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.214 kr/m².1.463.500 kr.
2Vores vurdering2.450.443 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 2.720.529 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2020majEjerskifte
2014jul.Ejerskifte
2012Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	1,7 km	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	2,1 km	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	2,4 km	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	2,0 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Agerstien 39, Hønnerup 5591 Gelsted	171 m²	1,6 km	23-02-2026	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	2,1 km	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	2,8 km	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	2,0 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	2,1 km	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	1,9 km	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu