Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Egevej 20, Østerby

Villa · 111 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.804 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.663 kr/m².1.569.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²1,3 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²1,6 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²2,0 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²1,3 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²1,3 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²2,4 km23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²2,8 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²3,3 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²3,1 km05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²3,1 km01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden