Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanehovedvej 109

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.151.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehovedvej 142
3300 Frederiksværk		69 m²623 m15-01-20261.400.000 kr.20.290 kr./m²
Hanehovedvej 102
3300 Frederiksværk		165 m²72 m09-10-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Gl. Møllevej 27
3300 Frederiksværk		104 m²737 m19-01-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Sømærkevej 6
3300 Frederiksværk		109 m²377 m06-03-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10
3300 Frederiksværk		96 m²577 m17-03-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²1,2 km10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²1,4 km22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²1,5 km03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²1,5 km27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²1,4 km22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden