Feldingbjergvej 23, Feldingbjerg

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 8.804 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 8804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.186 kr/m².2.184.575 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.284.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1094,33 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020275.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær 7850 Stoholm Jyll	199 m²	630 m	13-08-2025	1.895.000 kr.	9.523 kr./m²
Snerlevej 8 7850 Stoholm Jyll	168 m²	1,6 km	14-06-2026	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	1,6 km	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	1,8 km	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	2,2 km	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	2,0 km	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	2,3 km	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	2,4 km	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	2,4 km	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	2,2 km	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu