Søskæret 2

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.866 kr/m².1.825.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+58,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,30 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.082.500 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskæret 8 4220 Korsør	120 m²	85 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	174 m	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	232 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Kløvervej 6 4220 Korsør	109 m²	568 m	03-02-2024	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højen 5 4220 Korsør	116 m²	980 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	246 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Lyshøj 8 4220 Korsør	114 m²	1,2 km	04-08-2025	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Lyshøj 10 4220 Korsør	114 m²	1,3 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	1,4 km	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	637 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu