Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Agervænget 14

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.435 kr/m².3.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 24.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.624.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden dec. 2016
250k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat3.624.439 kr.Markedet · 1992781.080 kr.Markedet · 1993586.615 kr.Markedet · 1994605.590 kr.Markedet · 1995623.760 kr.Markedet · 1996249.665 kr.Markedet · 1997738.645 kr.Markedet · 1998915.170 kr.Markedet · 1999982.330 kr.Markedet · 20001.046.730 kr.Markedet · 20011.165.180 kr.Markedet · 20021.223.485 kr.Markedet · 20031.449.920 kr.Markedet · 20041.112.625 kr.Markedet · 20052.247.330 kr.Markedet · 20062.186.955 kr.Markedet · 20072.172.695 kr.Markedet · 20082.224.445 kr.Markedet · 20092.179.250 kr.Markedet · 20101.594.245 kr.Markedet · 20111.848.050 kr.Markedet · 20121.657.495 kr.Markedet · 20131.794.690 kr.Markedet · 20141.864.840 kr.Markedet · 20152.073.335 kr.Markedet · 20162.283.440 kr.Markedet · 20172.100.245 kr.Markedet · 20182.232.380 kr.Markedet · 20192.316.905 kr.Markedet · 20202.451.685 kr.Markedet · 20212.528.390 kr.Markedet · 20222.886.845 kr.Markedet · 20232.910.305 kr.Markedet · 20242.879.025 kr.Markedet · 20252.913.640 kr.Markedet · 20263.217.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²250 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²158 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²90 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Bjørnemosen 2
3650 Ølstykke		113 m²214 m25-05-20252.780.000 kr.24.602 kr./m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²58 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²276 m01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²234 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²798 m05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Druevej 27
3650 Ølstykke		113 m²911 m13-04-20252.695.000 kr.23.850 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²964 m19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden