Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Primulavej 28

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²213 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²255 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²68 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²218 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²291 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²414 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²273 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²287 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²386 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²545 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden