Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 10

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
945 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden nov. 2016
91k1,3M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20161.223.000 kr.I dag · vores estimat1.661.804 kr.Markedet · 1992501.868 kr.Markedet · 1993565.508 kr.Markedet · 1994776.260 kr.Markedet · 1995324.564 kr.Markedet · 1996390.128 kr.Markedet · 1997207.644 kr.Markedet · 1998523.624 kr.Markedet · 1999535.908 kr.Markedet · 20001.132.644 kr.Markedet · 2001922.484 kr.Markedet · 2002936.100 kr.Markedet · 2003853.812 kr.Markedet · 20041.115.180 kr.Markedet · 2005526.584 kr.Markedet · 20061.263.624 kr.Markedet · 2007281.496 kr.Markedet · 2008374.736 kr.Markedet · 20091.663.668 kr.Markedet · 20101.312.908 kr.Markedet · 20111.258.888 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 20131.693.268 kr.Markedet · 20141.351.832 kr.Markedet · 20151.477.188 kr.Markedet · 20161.377.732 kr.Markedet · 20171.138.416 kr.Markedet · 20181.483.404 kr.Markedet · 20191.466.828 kr.Markedet · 20201.728.936 kr.Markedet · 20211.641.912 kr.Markedet · 20222.368.000 kr.Markedet · 20231.823.212 kr.Markedet · 20241.481.332 kr.Markedet · 20251.900.320 kr.Markedet · 20261.567.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg
1.223.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.223.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²48 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²40 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²146 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²280 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²430 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²635 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²816 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²662 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²848 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²308 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden