Grævlingevej 11

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1259 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 17.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering3.026.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,37 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel975.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	66 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	95 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	426 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	526 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	344 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	413 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	141 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	162 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	946 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	354 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu