Vermehrensvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².3.257.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.404.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	89 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	423 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	423 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	423 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	170 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	121 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	595 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	579 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	710 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	369 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu