Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Torvet 5, 1.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
157 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.466.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.828 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 4A
9370 Hals		120 m²41 m27-01-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Havnegade 38A, st.
9370 Hals		114 m²146 m28-04-20251.780.000 kr.15.614 kr./m²
Portlandsvej 97B, 1. mf
9370 Hals		86 m²4,0 km06-04-20241.520.000 kr.17.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden