Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grubbemøllevej 10

Villa · 95 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 227 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.878 kr/m².2.090.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 227 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden dec. 2016
391k811k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.025.000 kr.30. jun. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.757.492 kr.Markedet · 1992417.715 kr.Markedet · 1993426.550 kr.Markedet · 1994449.540 kr.Markedet · 1995460.845 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997541.785 kr.Markedet · 1998509.010 kr.Markedet · 1999592.990 kr.Markedet · 2000705.755 kr.Markedet · 2001824.790 kr.Markedet · 2002802.655 kr.Markedet · 2003850.915 kr.Markedet · 2004924.350 kr.Markedet · 2005870.960 kr.Markedet · 20061.031.795 kr.Markedet · 20071.222.935 kr.Markedet · 20081.271.100 kr.Markedet · 20091.260.460 kr.Markedet · 20101.311.475 kr.Markedet · 20111.121.950 kr.Markedet · 20121.071.220 kr.Markedet · 20131.196.050 kr.Markedet · 20141.043.765 kr.Markedet · 20151.092.500 kr.Markedet · 2016947.150 kr.Markedet · 20171.164.700 kr.Markedet · 20181.189.780 kr.Markedet · 20191.348.430 kr.Markedet · 20201.449.985 kr.Markedet · 20211.530.830 kr.Markedet · 20221.563.510 kr.Markedet · 20231.518.860 kr.Markedet · 20241.760.255 kr.Markedet · 20251.795.785 kr.Markedet · 20262.067.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²289 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²579 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²540 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²764 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²887 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Skyttevej 22
5700 Svendborg		92 m²838 m21-01-20251.720.000 kr.18.696 kr./m²
Fruerskovvej 19
5700 Svendborg		92 m²908 m18-08-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²1,0 km07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²936 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Bruuns Alle 7
5700 Svendborg		99 m²955 m23-01-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden