Sdr Grisbækvej 7, Grisbæk

Landejendom · 159 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 311.311 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 311311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.461 kr/m².7.813.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)311311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.164.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.164.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
2020nov.Ejerskifte4.100.000 kr.
2016okt.Solgt, andet200.000 kr.
1987Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	2,7 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	4,0 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	3,9 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Kærvej 20B, Vejrup 6740 Bramming	230 m²	1,6 km	21-09-2025	32.014.000 kr.	139.191 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	4,0 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	5,0 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	6,6 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	6,5 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	6,2 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	10,1 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu