Vejlebrovej 120, 3. mf

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 9925 m²
Bebygget areal: 2152 m²
Erhvervsareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.242 kr/m².2.097.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.114.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 120, 4. mf 2635 Ishøj	73 m²	0 m	26-02-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Vejlebrovej 110, 3. mf 2635 Ishøj	73 m²	67 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	167 m	06-05-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 56, 2. mf 2635 Ishøj	74 m²	179 m	27-11-2023	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Vejlebrovej 72, 2. 1 2635 Ishøj	74 m²	195 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Vejlebrovej 72, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	195 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf 2635 Ishøj	74 m²	217 m	31-07-2026	2.345.000 kr.	31.689 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf 2635 Ishøj	74 m²	217 m	27-06-2026	2.345.000 kr.	31.689 kr./m²
Vejlebrovej 118, 4. tv 2635 Ishøj	76 m²	14 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Vejlebrovej 118, 1. tv 2635 Ishøj	76 m²	14 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu