Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Blåhøjvej 9

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 846 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.215 kr/m².6.608.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.521.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,12 pct. siden nov. 2016
892k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20163.575.000 kr.14. jul. 20201.862.748 kr.I dag · vores estimat6.521.767 kr.Markedet · 19921.167.826 kr.Markedet · 19931.001.710 kr.Markedet · 19941.189.190 kr.Markedet · 19951.401.522 kr.Markedet · 19961.423.976 kr.Markedet · 19971.646.118 kr.Markedet · 19981.888.316 kr.Markedet · 19992.264.584 kr.Markedet · 20002.333.690 kr.Markedet · 20012.365.300 kr.Markedet · 20022.682.490 kr.Markedet · 20032.704.508 kr.Markedet · 20042.423.942 kr.Markedet · 20053.047.204 kr.Markedet · 20064.187.998 kr.Markedet · 20074.519.576 kr.Markedet · 20083.902.854 kr.Markedet · 20093.600.052 kr.Markedet · 20102.759.444 kr.Markedet · 20113.014.940 kr.Markedet · 20122.745.274 kr.Markedet · 20132.999.244 kr.Markedet · 20142.726.526 kr.Markedet · 20152.897.438 kr.Markedet · 20163.627.302 kr.Markedet · 20174.071.586 kr.Markedet · 20184.179.278 kr.Markedet · 20194.477.938 kr.Markedet · 20204.575.166 kr.Markedet · 20215.177.064 kr.Markedet · 20225.783.758 kr.Markedet · 20234.884.726 kr.Markedet · 20245.633.774 kr.Markedet · 20255.777.218 kr.Markedet · 20266.214.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.862.748 kr.
I dag · vores estimat
6.521.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.862.748 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²68 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²159 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²286 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²152 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²279 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²171 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²1,0 km07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²1,1 km15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²387 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²815 m18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden