Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Krokusvej 2

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.105 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².2.708.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.310.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,26 pct. siden nov. 2016
331k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat3.310.183 kr.Markedet · 1992865.620 kr.Markedet · 19931.026.690 kr.Markedet · 1994988.260 kr.Markedet · 19951.096.200 kr.Markedet · 19961.246.770 kr.Markedet · 19971.094.940 kr.Markedet · 19981.117.830 kr.Markedet · 19991.278.690 kr.Markedet · 20001.195.950 kr.Markedet · 2001883.890 kr.Markedet · 20021.738.380 kr.Markedet · 20031.284.990 kr.Markedet · 20041.625.400 kr.Markedet · 20051.844.640 kr.Markedet · 20062.863.560 kr.Markedet · 20072.630.880 kr.Markedet · 20082.481.570 kr.Markedet · 20093.332.280 kr.Markedet · 20103.082.590 kr.Markedet · 20111.992.690 kr.Markedet · 20122.005.290 kr.Markedet · 20131.846.740 kr.Markedet · 20141.968.750 kr.Markedet · 20152.316.510 kr.Markedet · 20162.420.460 kr.Markedet · 20172.534.490 kr.Markedet · 20182.422.980 kr.Markedet · 20191.917.090 kr.Markedet · 20202.652.300 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20223.010.770 kr.Markedet · 20233.412.500 kr.Markedet · 20243.230.850 kr.Markedet · 20253.851.820 kr.Markedet · 20263.507.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²92 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²169 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²242 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²317 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²339 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²446 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²302 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²198 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²464 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²395 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden