Masnedøvej 24B

Fritidshus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.339 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.892 kr/m².1.954.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.785.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.012.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 28C 4760 Vordingborg	120 m²	231 m	17-12-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Tangstien 3 4760 Vordingborg	120 m²	2,6 km	19-09-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	3,4 km	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,4 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,4 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	5,7 km	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	4,2 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	5,6 km	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	5,6 km	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	3,5 km	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu