Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Brendstrupsvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.555 kr/m².1.853.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupsvej gns: 14.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,32 pct. siden jun. 2020
329k987k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.645.000 kr.31. aug. 20262.962.500 kr.I dag · vores estimat1.975.539 kr.Markedet · 1992458.770 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994541.580 kr.Markedet · 1995785.850 kr.Markedet · 1996422.760 kr.Markedet · 1997641.680 kr.Markedet · 1998547.040 kr.Markedet · 1999347.230 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 2001768.690 kr.Markedet · 2002771.940 kr.Markedet · 2003935.220 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005848.640 kr.Markedet · 2006826.930 kr.Markedet · 2007988.650 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.217.580 kr.Markedet · 20101.202.890 kr.Markedet · 20111.254.370 kr.Markedet · 20121.317.550 kr.Markedet · 20131.356.810 kr.Markedet · 2014679.900 kr.Markedet · 20151.182.090 kr.Markedet · 20161.308.450 kr.Markedet · 2017998.790 kr.Markedet · 20181.249.820 kr.Markedet · 20191.353.170 kr.Markedet · 20201.627.600 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.974.180 kr.Markedet · 20231.645.800 kr.Markedet · 20241.846.130 kr.Markedet · 20251.431.690 kr.Markedet · 20261.545.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.962.500 kr.
I dag · vores estimat
1.975.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.962.500 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²62 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²182 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²40 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²203 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²274 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²120 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²194 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²176 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²376 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²322 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden