Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 16, st. th

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
1170 m²
Bebygget areal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.660 kr/m².13.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 81.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.811.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden okt. 2016
1,4M5,2M9,0M12,8M16,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20168.500.000 kr.I dag · vores estimat12.811.648 kr.Markedet · 19921.587.460 kr.Markedet · 19932.081.156 kr.Markedet · 19941.734.026 kr.Markedet · 19951.935.199 kr.Markedet · 19961.368.017 kr.Markedet · 19972.100.238 kr.Markedet · 19982.710.050 kr.Markedet · 19992.465.232 kr.Markedet · 20003.498.299 kr.Markedet · 20014.392.311 kr.Markedet · 20024.335.674 kr.Markedet · 20033.917.494 kr.Markedet · 20044.871.188 kr.Markedet · 20056.239.814 kr.Markedet · 20067.443.401 kr.Markedet · 20076.696.361 kr.Markedet · 20089.264.514 kr.Markedet · 20095.244.099 kr.Markedet · 20106.289.549 kr.Markedet · 20117.000.049 kr.Markedet · 20126.141.359 kr.Markedet · 20136.532.337 kr.Markedet · 20146.775.125 kr.Markedet · 20156.712.195 kr.Markedet · 20168.167.502 kr.Markedet · 20177.929.586 kr.Markedet · 20188.158.570 kr.Markedet · 20199.855.447 kr.Markedet · 202010.607.156 kr.Markedet · 202110.536.715 kr.Markedet · 202211.410.224 kr.Markedet · 202311.620.938 kr.Markedet · 202411.358.256 kr.Markedet · 202512.892.733 kr.Markedet · 202614.380.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.811.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²0 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²102 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²38 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²38 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²593 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²383 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²647 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²714 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²254 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²662 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden